네, 알겠습니다. 요청하신 내용을 숙지하였으며, 한국어와 PRF 어투로 최선을 다해 포스팅을 작성하겠습니다.
공주 신라아파트 아주아주 자세히 알아보기
공주에 거주하시나요? 아니면 공주로 이사 갈 계획이라도 있으신가요? 어떤 분이든 간에 공주 신라아파트에 대해 궁금한 점이 많으시리라 생각합니다. 그래서 오늘은 공주 시내 중심가에 위치한 신라아파트에 대해 꼬~옥 파헤쳐볼까 합니다!
위치? 바로 여기! 신관동 312-23
공주 신라아파트는 충청남도 공주시 신관동 312-23번지에 위치해 있습니다. 도로명 주소는 충청남도 공주시 한적1길 8-31이에요. 신라아파트는 총 3개 동으로 이루어져 있으며, 1989년 12월에 입주를 시작했어요. 그러니까 올해 기준으로 벌써 34년 된 역사를 자랑하는 고령 아파트랍니다. ^^
공주 신라아파트의 실거래가는 얼마?
공주 신라아파트 71㎡(전용 65.16㎡) 최근 실거래가는 9,000만 원이었습니다. 2024년 3월에 해당 면적의 매물이 9,000만 원에 거래되었다는 얘기죠. 하지만 전월인 2월에는 9,400만 원에 계약이 이루어졌고, 작년 6월에는 8,800만 원에 실거래가 형성되기도 했어요. 면적별로 봤을 때 한국부동산원 아파트 시세는 매매 8,000~9,500만 원, 전세 6,500~8,000만 원 수준입니다.
한편 대형평인 109㎡(전용 102㎡)의 매물은 최근에 없었지만, 작년 2월에 매매가 1억 1,000만 원에 실거래가 형성된 바 있습니다. 시세는 매매 1억 500만~1억 2,000만 원, 전세 8,000~9,500만 원대로 책정되어 있네요.
신관동 신라아파트 전세가는 어느 정도?
아직까지는 신라아파트 71㎡ 전용면적에 대한 전세 실거래가는 잡히지 않는 모양입니다. 하지만 109㎡에 대한 전세 거래 사례는 존재해요! 2011년 12월에 7,500만 원에 거래가 이뤄졌었죠. 참고로 한국부동산원 시세는 전세 8,000~9,500만 원대라고 하니, 좀 오래된 자료라 최신 전세가는 또 달라질 수 있겠네요.
오래된 아파트, 하지만 여전히 주목받는 이유는?
신라아파트는 1989년에 입주한 아파트라 노후화가 상당히 진행되었을 거라 생각하실 수 있습니다. 하지만 의외로 관심이 많은 이유는 뭘까요?
최고의 교통 입지! 시내 중심 위치와 버스정류장 인접
우선 최고의 입지를 꼽을 수 있겠네요. 공주 시내 중심가에 위치해 있으면서도 조용한 주택가에 자리잡고 있어 생활 인프라는 물론 교통까지 만족스럽답니다. 집 앞에서 걸어서 4분 거리에 신관동 주공5단지 정류장이 있어 버스를 타고 기타 지역으로 이동하기도 쉽죠!
우수한 학군과 명문 신관초등학교 바로 옆
뿐만 아니라 신관초등학교가 바로 옆에 있어서 초등학생 자녀를 둔 가정에서도 등하교가 무척 편리할 거예요. 초등학교 인근에 위치한 저층 동에서는 가정마다 아이들 등하교 모습을 쉽게 목격할 수 있다니, 안전한 주거 환경을 자랑하는 셈이죠?! 🙂
공주 신라아파트의 단점은 무엇일까?
그렇다고 해서 신라아파트에 전혀 단점이 없는 것은 아닙니다. 가장 큰 단점으로는 역시 건물 노후화를 꼽을 수 있겠어요. 36년 된 아파트라 최근에 신축된 아파트에 비해서는 낙후되어 있을 수밖에 없겠죠. 하지만 관리를 잘하고 계신다면 거주에 큰 지장은 없으실 것 같네요.
또한 저층 동의 경우 소음과 프라이버시 측면에서 다소 불편할 수 있습니다. 초등학교와 인접해 있다 보니 등하굣길의 베란다 투시는 자주 발생할 수밖에 없고, 등하교 시간에는 어린 학생들의 소리 때문에 소음 공해를 겪으실 수도 있겠어요.
한마디로 공주 신라아파트 총정리!
공주 신라아파트는 우수한 교통 및 생활 인프라를 갖추고 있으면서도 저렴한 실거래가로 주목받고 있습니다. 노후화된 건물이 단점이긴 하지만, 가격 대비 교육 및 주거 환경은 매우 뛰어난 편이라 할 수 있죠. 최근 들어 신축 아파트 분양도 늘고 있는 공주에서, 신라아파트는 투자나 실거주 목적으로 모두 검토해볼 만한 아파트라고 자부할 수 있습니다.
오늘도 행복한 하루 되시기를 바랍니다!^0^