아파트 개요
전북 완주군 삼례읍에 위치한 ‘엘에이치비엘로스’ 아파트는 2022년에 신규 분양된 주거 단지입니다. 총 826세대로 이루어져 있으며, 25층 규모의 6개 동으로 구성되어 있습니다. 전용 면적은 23~25평 형으로 다양한 평형을 갖추고 있죠. 세대별 주차면수는 1.2대로 총 986대의 주차공간을 확보하고 있어 주차 걱정은 없어 보입니다.
실거래가 및 시세 동향
이 단지의 실거래가를 살펴보면 2022년 7월 기준으로 3.3억 원대의 거래가 이뤄지고 있습니다. 최근 입주가 시작되면서 실제 거래량도 늘어나 시세를 가늠해볼 수 있게 되었습니다. 완주 지역 신규 분양 단지 중에서도 중상위 가격대를 형성하고 있다고 볼 수 있겠네요.
미래 가치는 어떨까?
최근 완주군 인구가 꾸준히 증가하고 있고, 행정복합타운 및 각종 개발 계획들이 추진되고 있어 앞으로의 전망도 밝다고 할 수 있겠습니다. 또한 수도권과의 접근성도 양호한 편이라 수요도 지속될 것으로 예상됩니다. 다만 주변에 많은 신규 단지들이 들어서고 있어 공급 과잉에 따른 위험도 염두에 두어야 할 것 같네요.
단지 내 생활 편의시설
단지 내에는 어린이집과 경로당, 작은 도서관 등의 생활편의시설이 들어서 있어 입주민들의 만족도가 높습니다. 또한 단지 바로 옆에는 어린이 공원과 산책로가 조성되어 있어 주민들의 휴식 공간으로 활용되고 있습니다!
입주민들의 생생한 후기
“처음으로 신축 아파트에 입주해봤는데 집 상태도 너무 좋고 단지도 아주 쾌적해요. 특히 조경 공사를 잘 해놔서 공원 산책하는 재미가 쏠쏠합니다. 주변에 큰 마트도 없어 약간 불편하지만 차로 10분 거리에 있어 그렇게 큰 문제는 아닌 것 같네요.”
“입주 초기에는 단지 내 상가나 마트 등 생활 인프라가 부족해서 불편했지만 최근 들어 점점 활기를 띠고 있습니다. 이제 걸어서도 장을 볼 수 있게 되어 너무 좋습니다. 앞으로 계속 발전하리라 생각됩니다!”
투자 메리트는 충분한가?
전반적으로 봤을 때 ‘엘에이치비엘로스’는 입지와 단지 환경, 규모 면에서 꽤 괜찮은 편입니다. 다만 투자 가치를 판단하기에는 조금 이르다고 봅니다. 실제 입주 이후 생활권 형성 및 수요 지속 여부를 좀 더 지켜봐야 할 것 같네요. 앞으로도 단지 동향을 주시해야겠습니다!^^